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ご購入について

資金計画例

資金計画書《富山市A町》(例) ~ローンを組まない場合~

物件購入に掛かる経費
売買代金(物件の購入代金) 14,800,000円
仲介料(弊社の仲介手数料) 529,200円
印紙代(契約書に貼る印紙代※売買代金によって金額が異なります) 15,000円
登記費用(物件を買主様の名前で登記する際、司法書士先生に支払い費用) 300,000円
取得税(物件を購入した約半年後、県税事務所から直接請求が来ます) 30,000円
固定資産税精算金(固定資産税を日割り計算し、売主様に精算します) 100,000円
★15,774,200円

※物件をご購入の際は、売買代金の他経費が掛かります。各種経費は銀行・保険会社によって異なります。 予めご了承下さい。

ローンを組まず現金で購入される場合の総額(概算) 15,771,200円

資金計画書《富山市A町》(例) ~ローンを組む場合~

 銀行経費(自己資金0円の場合)
保証料(銀行に払う費用) 430,000円
事務手数料(銀行に払う費用) 100,000円
印紙代(領収書に貼る印紙代) 20,400円
振込み料 3,360円
火災保険料(契約期間35年の保険料を一括払いの場合) 756,000円
★1,309,760円

ローンを組む場合の銀行経費(概算) 1,309,760円
よって、ローンを組む場合は(★15,771,200円)+(★1,309,760円)=総額17,083,960円となります。

支払い例【1】(10年固定型の住宅ローン返済

自己資金 借入額 月々のお支払い額
0円 17,000,000円 65,076円
1,000,000円 16,000,000円 61,248円
2,000,000円 15,000,000円 57,420円
3,000,000円 14,000,000円 53,592円
4,000,000円 13,000,000円 49,764円

※35年月払いのみ、利率2.6%、ボーナス0円の場合で計算しています。

支払い例【2】(10年固定型の住宅ローン返済

自己資金 借入額 月々のお支払い額
0円 17,000,000円 77,146円
1,000,000円 16,000,000円 72,608円
2,000,000円 15,000,000円 68,070円
3,000,000円 14,000,000円 63,532円
4,000,000円 13,000,000円 58,994円

※25年払いのみ、利率2.6%、ボーナス0円の場合で計算しています。

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