中古戸建【中古】砺波市本町2番地31

敷地200坪以上・敷地内に2棟の大型物件！
築100年以上の土蔵に見守られた古民家&コンパクトハウスです！
二世帯住宅やシェアハウス、リフォームして事務所にもお勧め♪
砺波駅まで徒歩約7分で交通利便性も◎

建物面積	405.57m²（122.68坪）
土地面積	689.98m²（208.71坪）
築年月	昭和14年	新築/中古	中古
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	1階：DK、和室8帖×6、和室6帖×3、和室4.5帖、浴室、洗面所、トイレ、中庭　2階：和室10帖×2、和室6帖×2、和室4.5帖、物置
駐車場	無　近隣要確認	取引態様	専属
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
建ぺい率	80%	容積率	300%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	北	接道間口1	10.0m
接道種別1	公道	接道幅員1	6.0m
接道方向2	南	接道間口2	10.0m
接道種別2	公道	接道幅員2	10.0m
周辺環境	出町小学校：約950m 出町中学校：約550m
設備・条件	IHコンロ給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台浴室1.6x2.0m以上バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道排水下水浴室は本邸にのみ存在します。本邸のキッチンはIH、別邸のキッチンはガス対応です。
特記事項	※敷地内に居宅2棟、土蔵1棟あります。　別邸は昭和59年築、木造瓦葺2階建、延床面積89.42㎡です。 ※当該地域は準防火地域です。 ※再建築時には、法令等の基準を守った建築をお願いいたします。