【収益】富山市下赤江2丁目3-2 下赤江プリーズ 満室想定表面利回り14.48%☆ 満室想定月収:約115万円☆ 満室想定年収:約1,376万円☆ 令和6年5月に内外壁・空き部屋大幅リフォー…
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1階・2階間取り図(反転タイプ有り)(間取)(外観)
  • 価格 9,498万円
  • 表面利回り 14.48%
  •  

減価償却節税効果見込み額 約59,000,000円

減価償却節税効果見込み額 約6,500,000円/年

土地面積1727.48m²(522.56坪)
建物面積1438.59m²(435.17坪)
建物構造RC
前面道路幅6.0m
築年月昭和61年11月

【中古】富山市水橋町1008-1 海釣りファン必見! 海まで車で5分圏内! 入り口を広げてモーターボート倉庫にもお勧め! DIYでお好みに改造するのもオススメです! 使い方は…
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(間取)(外観)
  • 収益用として購入可
  • 年収250万円以下で購入可
  • 戸建て
  • 価格 100万円
  • 間取 4K

減価償却節税効果見込み額 約56万円

100 万円借り入れの場合   月々の支払い 9,655円

※ボーナス 無し

※銀行ローン 10 年返済 2年 固定 3.0%

減価償却節税効果見込み額 約14万円/年

土地面積105.77m²(31.99坪)
建物面積76.26m²(23.06坪)
建物構造木造
前面道路幅6.0m
築年月昭和47年12月17日

【収益物件セット販売】魚津市本町1丁目4番7、魚津市本町1丁目9番8 オーナーチェンジ物件のセット販売です! 魚津市本町1丁目のオーナーチェンジ物件・空き家物件計2棟が、 合わせて748万円の大特価! それぞれ…
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1丁目4番71丁目4番7
  • オーナーチェンジ
  • 価格 748万円
  • 表面利回り 16.0%
  •  
  • 間取 6LDK
土地面積232.15m²(70.22坪)
建物面積123.04m²(37.21坪)
建物構造木造
前面道路幅2.8m
築年月昭和42年10月1日

【収益】中新川郡上市町東町49 オーナーチェンジ物件! 現況表面利回り約12%☆★ 令和6年1月現在賃貸中♪ 中古住宅でも安心のキッチン入替え済み&畳張替え済み! …
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  • オーナーチェンジ
  • 価格 250万円
  • 間取 4K

減価償却節税効果見込み額 約570,000円

減価償却節税効果見込み額 約140,000円/年

土地面積208.26m²(62.99坪)
建物面積171.73m²(51.94坪)
建物構造木造
前面道路幅4.5m
築年月昭和28年

【収益】富山市大島2丁目411番 ミューA・B 藤木地区! 家賃保証契約のため安定収入が見込めます!築14年☆ 敷地内に計2棟あります木造アパートで減価償却を活用した節税もバッチリです♪
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ミューA間取り図(一例)(間取)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 8,198万円
  • 現行利回り 6.68%

減価償却節税効果見込み額 約35,000,000円

減価償却節税効果見込み額 約3,500,000円/年

土地面積888.41m²(268.74坪)
建物面積168.82m²(51.06坪)
建物構造木造
前面道路幅5.6m
築年月2009年3月(築15年)

【収益】中新川郡上市町稗田7番地1 NOOK ITO 令和6年5月、空室リフォーム! お値段据え置き!! 家賃保証により確定年収約710万円!! 現在表面利回り約15.79%! 部屋数14部屋!…
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一例です。(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 4,498万円
  • 間取 2LDK
  • 現行利回り 15.79%
土地面積619.65m²(187.44坪)
建物面積663.51m²(200.71坪)
建物構造鉄骨造
前面道路幅9.0m
築年月1997年2月(築27年)

【収益】富山市上赤江町1丁目16-30 プリントハイツ ◆満室想定表面利回り15.07%!!◆ 令和2年2月2室リフォーム済み!! 和室→洋室1室変更、クロス貼替、洗面台新品入替etc…… 入居者…
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202号室(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 1,198万円
  • 表面利回り 13.91%
  •  

減価償却節税効果見込み額 約6,700,000円

減価償却節税効果見込み額 約1,100,000円/年

土地面積113.65m²(34.37坪)
建物面積128.74m²(38.94坪)
建物構造鉄骨造
前面道路幅6.0m
築年月1989年1月(築35年)

【収益】魚津市末広町9番14号 魚津市中心部にオーナーチェンジの貸家が登場!!現在入居中・表面利回りは約12%♪減価償却を活用した節税にもオススメです💴
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(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 698万円
  • 表面利回り 12.03%
  •  
  • 間取 6LDK

減価償却節税効果見込み額 約4,000,000円

減価償却節税効果見込み額 約650,000円/月

土地面積129.42m²(39.14坪)
建物面積162.32m²(49.10坪)
建物構造鉄骨造
前面道路幅6.1m
築年月1986年12月(築38年)

【中古】南砺市城端969番地10 南西角地です! 国道304号線裏手・芸能会館近くの7SDK車で10分圏内に生活利便施設・レジャー多数!小学校・中学校が片道1km圏内で、ファミリー世帯に…
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(間取)(外観)
  • 収益用として購入可
  • 年収250万円以下で購入可
  • 戸建て
  • 価格 298万円
  • 間取 7SDK

減価償却節税効果見込み額 約143万

298 万円借り入れの場合   月々の支払い 7,868円

※ボーナス 無し

※銀行ローン 35 年返済 2年 固定 0.6%

減価償却節税効果見込み額 約357,000円/年

土地面積130.08m²(39.34坪)
建物面積165.36m²(50.02坪)
建物構造木造
前面道路幅6.6m
築年月1981年12月(築43年)

【収益・オーナーチェンジ・マンション1室】富山市鵯島1796番地6 メゾンひよどり 想定年収66万円・表面利回り11.03%!!五福エリア・幹線道路沿いのオーナーチェンジ賃貸です♪現在賃貸中のため、すぐに収入に繋がります☆減価償却を活用した節…
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(外観)(間取)
  • 収益用として購入可
  • オーナーチェンジ
  • 価格 598万円
  • 間取 2LDK
  • 共益費・管理費 2,000円
  • 修繕積立金 15,000円
  • 現行利回り 11.03%

減価償却節税効果見込み額 23,629円

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土地面積917.14m²(277.43坪)
建物面積65.96m²(19.95坪)
建物構造鉄骨造
築年月1976年12月(築48年)



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