【収益】富山市下赤江2丁目3-2 下赤江プリーズ 満室想定表面利回り14.97%☆ 満室想定月収:約115万円☆ 満室想定年収:約1,376万円☆ 現状想定年収:約1,280万円☆ 令…
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1階・2階間取り図(反転タイプ有り)(間取)(外観)
  • 価格 9,498万円
  • 表面利回り 14.97%
  •  

減価償却節税効果見込み額 約5880万円

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減価償却節税効果見込み額 約650万円/年

土地面積1727.48m²(522.56坪)
建物面積1438.59m²(435.17坪)
建物構造RC
前面道路幅6.0m
築年月昭和61年11月

【収益】黒部市宇奈月温泉7-32 宇奈月温泉街にある、区画数の多い月極駐車場です。 郵便局・銀行の真横!!! 敷地面積約200坪!! オーナーチェンジ物件です☆
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  • 土地
  • オーナーチェンジ
  • 価格 2,640万円
  • 表面利回り 6.0%
  •  
  • 坪単価 13万円
土地面積671.26m²(203.05坪)
前面道路幅6.3m
間口15.3m

【収益】富山市大島2丁目411番 ミューA・B 藤木地区! 現況利回り5.83%!築14年☆ 敷地内に計2棟あります木造アパートで減価償却を活用した節税もバッチリです♪
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ミューA間取り図(一例)(間取)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 7,998万円
  • 現行利回り 5.83%

減価償却節税効果見込み額 約3500万円

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減価償却節税効果見込み額 約350万円/年

土地面積888.41m²(268.74坪)
建物面積168.82m²(51.06坪)
建物構造木造
前面道路幅5.6m
築年月2009年3月(築16年)

【収益】富山市上赤江町1丁目16-30 プリントハイツ ◆満室想定表面利回り15.07%!!◆ 令和2年2月2室リフォーム済み!! 和室→洋室1室変更、クロス貼替、洗面台新品入替etc…… 入居者…
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202号室(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 1,198万円
  • 表面利回り 13.91%
  •  

減価償却節税効果見込み額 約670万円

減価償却節税効果見込み額 約110万円/年

土地面積113.65m²(34.37坪)
建物面積128.74m²(38.94坪)
建物構造鉄骨造
前面道路幅6.0m
築年月1989年1月(築36年)

【収益】中新川郡上市町稗田32番地1 NOOK M2 令和6年5月、空室リフォーム! 現在入居率92%!! 青空駐車場26台!! 表面利回り約15.03%!町の中心部に近い好立地の3階建賃貸マン…
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(間取)(外観)
  • 収益用として購入可
  • オーナーチェンジ
  • 価格 4,998万円
  • 間取 2LDK
  • 現行利回り 15.03%

減価償却節税効果見込み額 約4248万円

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減価償却節税効果見込み額 約708万円/年

土地面積1108.09m²(335.19坪)
建物面積762.21m²(230.56坪)
建物構造鉄骨造
前面道路幅5.6m
築年月1998年1月(築27年)

【収益・オーナーチェンジ・マンション1室】富山市鵯島1796番地6 メゾンひよどり 想定年収66万円・表面利回り11.03%!!五福エリア・幹線道路沿いのオーナーチェンジ賃貸です♪現在賃貸中のため、すぐに収入に繋がります☆減価償却を活用した節…
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(外観)(間取)
  • 収益用として購入可
  • オーナーチェンジ
  • 価格 598万円
  • 間取 2LDK
  • 共益費・管理費 2,000円
  • 修繕積立金 15,000円
  • 現行利回り 11.03%

減価償却節税効果見込み額 約275万円

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減価償却節税効果見込み額 約45万/年

土地面積917.14m²(277.43坪)
建物面積65.96m²(19.95坪)
建物構造鉄骨造
築年月1976年12月(築48年)

【収益】中新川郡上市町東町49 オーナーチェンジ物件! 現況表面利回り約12%☆★ 令和6年1月現在賃貸中♪ 中古住宅でも安心のキッチン入替え済み&畳張替え済み! …
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  • オーナーチェンジ
  • 価格 250万円
  • 間取 4K

減価償却節税効果見込み額 約57万円

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減価償却節税効果見込み額 約14万円/年

土地面積208.26m²(62.99坪)
建物面積171.73m²(51.94坪)
建物構造木造
前面道路幅4.5m
築年月昭和28年

【中古】富山市水橋町1008-1 海釣りファン必見! 海まで車で5分圏内! 入り口を広げてモーターボート倉庫にもお勧め! DIYでお好みに改造するのもオススメです! 使い方は…
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(間取)(外観)
  • 収益用として購入可
  • 年収250万円以下で購入可
  • 戸建て
  • 価格 100万円
  • 間取 4K

減価償却節税効果見込み額 約55万円

100 万円借り入れの場合   月々の支払い 9,655円

※ボーナス 無し

※銀行ローン 10 年返済 2年 固定 3.0%

減価償却節税効果見込み額 約13万円/年

土地面積105.77m²(31.99坪)
建物面積76.26m²(23.06坪)
建物構造木造
前面道路幅6.0m
築年月昭和47年12月17日

【中古】魚津市仏田965番2 閑静な住宅地の古民家風物件! 周辺の交通量が少なめなので、 お子様のいらっしゃる方や、ご年配の方にピッタリ! 倉庫としてもオススメ! …
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(間取)(外観)
  • 収益用として購入可
  • 年収250万円以下で購入可
  • 戸建て
  • 価格 87万円
  • 間取 4DK

減価償却節税効果見込み額 約21万円

87 万円借り入れの場合   月々の支払い 7,785円

※ボーナス 無し

※銀行ローン 10 年返済 10年 固定 1.2%

減価償却節税効果見込み額 約5万円/年

土地面積203.89m²(61.67坪)
建物面積64.34m²(19.46坪)
建物構造木造
前面道路幅3.9m
築年月1968年9月(築56年)

【収益】魚津市本町1丁目9番8 表面利回り約16.07%! 電鉄魚津駅まで徒歩約6分! 2004年にリフォーム、総額約1000万円をかけております! 不動産投資が初めての方や安定…
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(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 448万円
  • 表面利回り 14.45%
  •  
  • 間取 4DK

減価償却節税効果見込み額 約220万円

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減価償却節税効果見込み額 約5万円/年

土地面積69.60m²(21.05坪)
建物面積72.00m²(21.78坪)
建物構造木造
前面道路幅6.0m
築年月1951年1月(築74年)



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