タグ：オーナーチェンジ

【土地】富山市水橋伊勢屋676-47 あいの風とやま鉄道『水橋駅』が目の前！！ 大通りに位置する物件です！ 駅が目の前なので、車利用がなくても各方面へアクセス良好です！！ 車通勤…
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  • 土地
  • オーナーチェンジ
  • 価格 250万円
  • 坪単価 1.5万円
土地面積545.00m²（164.86坪）
前面道路幅15.6m
間口10.0m

【収益】黒部市宇奈月温泉7-32 宇奈月温泉街にある、区画数の多い月極駐車場です。 郵便局・銀行の真横！！！ 敷地面積約200坪！！　オーナーチェンジ物件です☆
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  • 土地
  • オーナーチェンジ
  • 価格 2,640万円
  • 表面利回り 6.0%
    • 　
  • 坪単価 13万円
土地面積671.26m²（203.05坪）
前面道路幅6.3m
間口15.3m

【収益】魚津市本町1丁目9番8 表面利回り約14.45%！　電鉄魚津駅まで徒歩約6分！ 2004年にリフォーム、総額約1000万円をかけております！ 不動産投資が初めての方や安定…
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(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 498万円
  • 表面利回り 14.45%
    • 　
  • 間取 4DK

減価償却節税効果見込み額 約250,000円

減価償却節税効果見込み額　約62,000円/年

土地面積69.60m²（21.05坪）
建物面積72.00m²（21.78坪）
建物構造木造
前面道路幅6.0m
築年月1951年1月（築73年）

【収益・オーナーチェンジ】富山市茶屋町193番地2 敷地面積144坪！！　現行賃料：5万円／月 表面利回り：約15.07% 呉羽・北代エリアのオーナーチェンジ賃貸物件！現在賃貸中のため、すぐに収入に…
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(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 398万円
  • 間取 5DK
  • 現行利回り 15.07%

減価償却節税効果見込み額 約640,000円

減価償却節税効果見込み額　約160,000円/年

土地面積477.56m²（144.46坪）
建物面積116.76m²（35.31坪）
建物構造木造
前面道路幅3.8m
築年月1976年6月（築48年）

【収益・オーナーチェンジ・マンション1室】富山市鵯島1796番地6　メゾンひよどり 想定年収66万円・表面利回り11.03%！！五福エリア・幹線道路沿いのオーナーチェンジ賃貸です♪現在賃貸中のため、すぐに収入に繋がります☆減価償却を活用した節…
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(外観)(間取)
  • 収益用として購入可
  • オーナーチェンジ
  • 価格 598万円
  • 間取 2LDK
  • 共益費・管理費 2,000円
  • 修繕積立金 15,000円
  • 現行利回り 11.03%

減価償却節税効果見込み額 23,629円

借入額についてはお問い合わせ下さい。

土地面積917.14m²（277.43坪）
建物面積65.96m²（19.95坪）
建物構造鉄骨造
築年月1976年12月（築48年）

【収益】魚津市末広町9番14号 魚津市中心部にオーナーチェンジの貸家が登場！！現在入居中・表面利回りは約12%♪減価償却を活用した節税にもオススメです💴
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(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 698万円
  • 表面利回り 12.03%
    • 　
  • 間取 6LDK

減価償却節税効果見込み額 約4,000,000円

減価償却節税効果見込み額　約650,000円/月

土地面積129.42m²（39.14坪）
建物面積162.32m²（49.10坪）
建物構造鉄骨造
前面道路幅6.1m
築年月1986年12月（築38年）

【収益】富山市上赤江町1丁目16-30　プリントハイツ ◆満室想定表面利回り15.07％！！◆ 令和2年2月2室リフォーム済み！！ 和室→洋室1室変更、クロス貼替、洗面台新品入替etc…… 入居者…
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202号室(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 1,198万円
  • 表面利回り 13.91%
    • 　

減価償却節税効果見込み額 約6,700,000円

減価償却節税効果見込み額　約1,100,000円/年

土地面積113.65m²（34.37坪）
建物面積128.74m²（38.94坪）
建物構造鉄骨造
前面道路幅6.0m
築年月1989年1月（築35年）

【収益】中新川郡上市町稗田7番地1　NOOK　ITO 令和6年5月、空室リフォーム！ お値段据え置き！！ 家賃保証により確定年収約710万円！！ 現在表面利回り約15.79%！　部屋数14部屋！…
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一例です。(間取)(外観)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 4,498万円
  • 間取 2LDK
  • 現行利回り 15.79%
土地面積619.65m²（187.44坪）
建物面積663.51m²（200.71坪）
建物構造鉄骨造
前面道路幅9.0m
築年月1997年2月（築27年）

【収益】富山市大島2丁目411番　ミューA・B 藤木地区！　家賃保証契約のため安定収入が見込めます！築14年☆　敷地内に計2棟あります木造アパートで減価償却を活用した節税もバッチリです♪
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ミューA間取り図（一例）(間取)
  • オーナーチェンジ
  • 価格 8,198万円
  • 現行利回り 6.68%

減価償却節税効果見込み額 約35,000,000円

減価償却節税効果見込み額　約3,500,000円/年

土地面積888.41m²（268.74坪）
建物面積168.82m²（51.06坪）
建物構造木造
前面道路幅5.6m
築年月2009年3月（築15年）

【収益】中新川郡上市町東町49 オーナーチェンジ物件！　現況表面利回り約12％☆★ 令和6年1月現在賃貸中♪ 中古住宅でも安心のキッチン入替え済み&畳張替え済み！ …
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  • オーナーチェンジ
  • 価格 250万円
  • 間取 4K

減価償却節税効果見込み額 約570,000円

減価償却節税効果見込み額　約140,000円/年

土地面積208.26m²（62.99坪）
建物面積171.73m²（51.94坪）
建物構造木造
前面道路幅4.5m
築年月昭和28年



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