マンション【収益・オーナーチェンジ・マンション1室】富山市鵯島1796番地6　メゾンひよどり
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想定年収66万円・表面利回り11.03%！！
五福エリア・幹線道路沿いのオーナーチェンジ賃貸です♪
現在賃貸中のため、すぐに収入に繋がります☆
減価償却を活用した節税にもお使いいただける、
資産価値もあるオススメ物件！！

現況賃料：55,000円／月

土地面積	917.14m²（277.43坪）
建物面積	65.96m²（19.95坪）
築年月	1976年12月（築47年）	新築/中古	中古
バルコニー		向き	東
建物階数	地上5階	部屋階数	3階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	鉄骨造
管理形態	自主管理　管理組合有
間取内容	LDK約16帖、洋室約7帖、洋室約6帖、浴室、トイレ、洗面所、バルコニー
住宅保険料		修繕積立金	15,000円
駐車場	軽自動車：1台4,000円／月（2台空き有り）普通車：1台5,000円／月（空きなし）	取引態様	専属
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1		間口	7.0m
接道種別1	公道	前面道路幅
周辺環境	五福小学校：約890m 西部中学校：約1.0km
設備・条件	ガスコンロ二口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリング
特記事項	※借主様がお住まい中のため、ご内覧はご対応できかねます。