表面利回り約14.45%！ 電鉄魚津駅まで徒歩約6分！
2004年にリフォーム、総額約1000万円をかけております！
不動産投資が初めての方や安定収入をお望みの方にオススメです★
家賃：6.0万円／月 想定年収：72万円
- 価格
- 498万円
- 表面利回り
- 14.45%
- 年間収入
- 約72万円（6万円/月）
減価償却節税効果見込み額 約250,000円
減価償却節税効果見込み額 約62,000円/年
- 種別
- 中古戸建
- 間取
- 4DK
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- 所在地
- 富山県魚津市本町1丁目9-8 魚津市本町1丁目9-8
- 交通
- 地鉄バス「東小路」 徒歩約350m 徒歩5分
物件詳細
| 土地面積 | 69.60m²（21.05坪） | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 72.00m²（21.78坪） | ||
| 築年月 | 1951年1月（築73年） | 新築/中古 | 中古 |
| バルコニー | 向き | 北 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
1階：キッチン、浴室、脱衣室、トイレ、和室7.5帖、和室4.5帖 2階：洋室4.5帖、和室4.5帖 |
||
| 駐車場 | 2台駐車可能スペース有 | 取引態様 | 専属 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 間口 | 2.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 前面道路幅 | 6.0m |
| 周辺環境 | よつば小学校：約1.4km 東部中学校：約600m | ||
| 設備・条件 | 洗髪洗面化粧台 プロパンガス 公営水道 駐車場有 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
TEL 0120-443-423
受付時間10:00～18:00 [ 水・第1,3日曜休 ]
