貸家にピッタリな魚津市本町の中古一戸建てが登場！
家賃40,000円／月の場合、表面利回り約16.6%！
減価償却を活用した節税にもお勧めです￥
リフォーム済み・設備も整っているのですぐにでも募集・入居可能♪
- 価格
- 248万円
- 年間収入
- 想定年収60万円（5万円/月）
減価償却節税効果見込み額 約69万円
248 万円借り入れの場合 月々の支払い 11,760円
※ボーナス 無し
※銀行ローン 15 年返済 2年 固定 3.0％
減価償却節税効果見込み額 約17万円/年
- 種別
- 中古戸建
- 間取
- 6LDK
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- 所在地
- 富山県魚津市本町1丁目4-7
- 交通
- 富山地鉄本線「電鉄魚津」駅 約650m 徒歩約9分
物件詳細
| 土地面積 | 232.15m²（70.22坪） | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 123.04m²（37.21坪） | ||
| 築年月 | 1967年10月（築57年） | 新築/中古 | 中古 |
| バルコニー | 3.30m² | 向き | 西 |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
1階：LDK、洋室8帖、和室8帖、浴室、トイレ、物干しスペース 2階：洋室6帖×2、洋室、和室、バルコニー |
||
| 駐車場 | 無 近隣要確認 | 取引態様 | 専属 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 112% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 間口 | 2.1m |
| 接道種別1 | 私道 | 前面道路幅 | 2.8m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 | 星の社小学校：約1.3km 西部中学校：約740m | ||
| 設備・条件 | IHコンロ 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 公営水道 排水下水 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
TEL 0120-443-423
受付時間10:00～18:00 [ 水・第1,3日曜休 ]
