マンション【収益】富山市下赤江2丁目3-2　下赤江プリーズ

満室想定表面利回り14.97％☆

満室想定月収：約115万円☆

満室想定年収：約1,376万円☆

現状想定年収：約1,280万円☆

令和6年5月に内外壁・空き部屋大幅リフォーム！
屋根も張替え済み！
マクドナルド近く・産業道路まで約50m・バス停まで約90m
立地環境よし！　ファミリー層が見込める間取♪
令和7年1月現在、空室あと2室！
安定収入が望める収益物件です！！！

減価償却節税効果見込み額約5880万円

借入額についてはお問い合わせ下さい。

減価償却節税効果見込み額　約650万円/年

土地面積	1727.48m²（522.56坪）
建物面積	1438.59m²（435.17坪）
築年月	昭和61年11月	新築/中古	中古
バルコニー		向き	南
建物階数	地上4階	部屋階数
建物構造	RC
間取内容
駐車場		取引態様	専属
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	間口	27.0m
接道種別1	公道	前面道路幅	6.0m
周辺環境	広田小学校：約1.7km 奥田中学校：約1.9km
設備・条件	バス・トイレ別都市ガス公営水道排水下水 ※収益物件につき、売主の瑕疵担保責任は免責といたします。 ※駐車場全24台・融雪付き18台+ガレージ6台分 ※外部物置・敷地内ごみステーション有