中古戸建【収益・オーナーチェンジ】富山市茶屋町193番地2
up

敷地面積144坪！！　現行賃料：5万円／月

表面利回り：約15.07%

呉羽・北代エリアのオーナーチェンジ賃貸物件！
現在賃貸中のため、すぐに収入に繋がります！
減価償却を活用した節税にもお勧め♪

減価償却節税効果見込み額約640,000円

減価償却節税効果見込み額　約160,000円/年

土地面積	477.56m²（144.46坪）
建物面積	116.76m²（35.31坪）
築年月	1976年6月（築48年）	新築/中古	中古
バルコニー		向き	東
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	1階：洋室6帖、和室8帖、和室6帖、キッチン、浴室、トイレ　2階：洋室6帖、和室6帖
駐車場	車庫1台、青空1台	取引態様	専属
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	間口	17.8m
接道種別1	公道	前面道路幅	3.8m
周辺環境	呉羽小学校：約1.5km 呉羽中学校：約1.8km
設備・条件	都市ガス公営水道排水下水石油ボイラー
特記事項	※借主様がお住まい中のためご内覧はできず、内観写真もございません。