マンション【収益】中新川郡上市町稗田7番地1　NOOK　ITO
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令和6年5月、空室リフォーム！

お値段据え置き！！

現在表面利回り12.9%！　部屋数14部屋！
満室想定の約80%の家賃保証で、安定収入が見込めます！！
上市町中心部に好アクセスの、鉄骨造3階建マンションです☆
投資に、家賃収入に、減価償却を活用した節税にいかがですか？

土地面積	619.65m²（187.44坪）
建物面積	663.51m²（200.71坪）
築年月	1997年2月（築27年）	新築/中古	中古
バルコニー	4.95m²	向き	南
建物階数	地上3階	部屋階数
部屋/区画番号		総戸/区画数	14部屋
建物構造	鉄骨造
間取内容	（一例）LDK、洋室6帖、和室6帖、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
駐車場	ピロティ駐車場12台、青空駐車場6台、自転車置き場	取引態様	専属
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	南	間口	18.4m
接道種別1	公道	前面道路幅	9.0m
接道方向2	西	間口2	16.8m
接道種別2	公道	前面道路幅2	13.9m
周辺環境	上市中央小学校：約1.5km 上市中学校：約450m
設備・条件	家賃保障付角地給湯バス専用トイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場公営水道排水下水駐車場有駐輪場バルコニー IHコンロ対応の部屋とガスコンロ対応の部屋あり駐車場融雪あり
特記事項	※収益物件につき、売主の瑕疵担保責任は免責といたします。 ※駐車場全18台・ピロティ12台+青空6台分